Вопрос: Здравствуйте. Возникла следующая ситуация. Разбил квартплату на 12 чеков + 1 чек битахон. Выехал из квартиры на 1 месяц раньше, предварительно нашел вместо себя жильца. У арендатора ко мне никаких претензий . При мне подписывался договор с новым жильцом. Когда пришло время возвращать мне 12-ый чек + чек битахон, т.е. два чека арендатор вдруг заявляет, что у него только один - 12ый чек. Как выяснилось позже, арендатор по ошибке вложил и чек битахон. Пообещал вернуть деньги и последний неиспользованный чек. Прошло уже 2 месяца - ни денег ни чека одни обещания и "кормление завтраками". Я постепенно понимаю, что попал и надо идти в суд по малым искам. Вопросы: 1.Должен ли я перед обращением в суд , заказным письмом предупреждать арендатора или это условность, которой можно пренебречь? 2.Правда ли то, что в малых исках проигравшая сторона не возмещает расходы истца на адвоката? 3. Могу ли я надавить на арендатора требованием предоставить мне квитанцию на всю выплаченную мной сумму или в противном случае я обращусь в масахнасу (месячная плата не превышала 1800 шкл.) Спасибо.

oooo, Мудрейший из мудрейших (131739) Иран
Когда: 18/12 14:43

Думаю что нужно всё таки проконсультироваться с адвокатом, это первое,второе, думаю что предупредительное письмо всё таки нужно(опять же адвокат знает лучше) и третье - почему это проигравшая сторона не возмещает?! ешё как возмещает! А по поводу квитанций - так это всё видно на счету в банке - чек зашёл на счёт или нет .... это-то как раз не проблема .....

Оцените ответ:

Currently 2.67/5

Оценка: 2.7 Голосов: 3

Агата - чертовка, Оракул (165092) Израиль, Ришон ле Цион
Когда: 18/12 14:44

Нужен адвокат и конечно предупредительное письмо в двух экземплярах вам и ему через почту с уведомлением.Пока это ,то что знаю.Извени.

Оцените ответ:

Currently 1.33/5

Оценка: 1.3 Голосов: 3

владушка, Первый Мудрец (31205) Израиль, Рамат Ган
Когда: 18/12 15:55

Послать письмо заказное,с уведомлением о получении.Если ответ придёт-действовать по ходу.
Есть и бесплатные адвокаты,помогают написать письмо грамотно,Юподать иск в суд.ОбществоЯдид.И
Ассоциация адвокатов,предоставляющих услуги бесплатно,были раньше на Менахэм Бегин(в здании Мааарив).Удачи!

Оцените ответ:

Currently 4.00/5

Оценка: 4.0 Голосов: 3

просто облачко, Оракул (166928) Израиль, Ашдод
Когда: 18/12 16:07

сколько уж судилась..но деньги за услуги своего адвоката вам никто не вернёт,даже,если вы выиграли..чеки надо просто отменить..чек битахон без подписи комисси не играет никакой роли..я вообще за 10 лет не ходила и ни одного не забирала.это мартышкин труд-его без решения комиссии не примет банк к оплате.а последний 12 чек заберите да и всё.на суды вы потратите гораздо больше.а нервов-немерено..мас ахнасой и вовсе их пугать смешно.

Оцените ответ:

Currently 3.50/5

Оценка: 3.5 Голосов: 6

просто облачко, Оракул (166928) Израиль, Ашдод
Когда: 18/12 16:08

письмо предупредительное так же обязан отправить адвокат..от вас пользы никакой не будет..если наймёте-он сам знает,что делать.но я бы не советовала из-за 1800 связываться с ними.

Оцените ответ:

Currently 2.75/5

Оценка: 2.8 Голосов: 4

Агнесса, Оракул (1877627) Израиль, Арад
Когда: 19/12 01:30

Я подавала дважды в суд по мелким искам.Стороны не имеют права чтобы их интересы представлял адвокат.
Мой совет таков:
1.Возьмите консультацию в Ассоциации адвокатов.
2.Возьмите и заполните бланки в суде по мелким искам.Там надо кратко изложить всю историю.
3.Напишите предупредительное письмо арендатору и отправьте заказным письмом.
4.Копию квитанции и заполненные бланки отдайте в суд по мелким искам
5.Ждите письмо из бейт мишпата с датой слушания дела.
6.Вы его выиграете!
Удачи!

Оцените ответ:

Currently 4.67/5

Оценка: 4.7 Голосов: 9

Уважаемые пользователи Otveti.Orbita.co.il!

В связи с наплывом ботов и из-за остроты тем в новой реальности, мы временно закрываем возможность задавать вопросы и комментировать.

Нам очень будет вас не хватать. Скоро возможность общаться восстановится во всех вопросах. Пожалуйста, выражайте поддержку лайком и делитесь материалом с друзьями. Берегите себя. Нет войне!