Вопрос: Доброго дня!Заранее благодарю за ответ!Вопрос такой!У моей мамы есть квартира,она вышла замуж и заключила брачный договор,т.к.у него тоже есть жилье.Сейчас квартира пустует.Мама хотела оформить на меня дарственную,но как выяснилось,из-за того что у меня уже есть жилье я должна платить налог на второе жилье.Мама теперь хочет оформить дарственную на моего сына,т.е. на внука,чтоб не платить налогов.Повлияет ли наличие квартиры на приобретение в дальнейшем жилья моим сыном когда он решит купить жилье(квартира мамы находиться в городе Димоне, где мы не живем и она очень маленькая может 60м)Посоветуейте пожалуйста как правильно поступить.С благодарностью Светлана

Эллочка, Оракул (3159007) Израиль, Афула
Когда: 06/12 14:05

Светлана, советую Вам посоветоваться с адвокатом. Это очень непростой вопрос. Здесь нужен профессионал.

Оцените ответ:

Currently 3.22/5

Оценка: 3.2 Голосов: 9

katrin, Мудрейший из мудрейших (63650) Израиль, Тель Авив
Когда: 06/12 14:07

да продайте вы её сейчас как раз для этого время а деньги положите сыну на какую нибудь максимально стоящую программу на с недоступностью на длительный срок а то иди знай время сейчас не спокойное и не стабильное рынок трясёт законодателей лихорадит с ихними перекосами не известно какие законы наизабретают

Оцените ответ:

Currently 4.33/5

Оценка: 4.3 Голосов: 6

Эллочка, Оракул (3159007) Израиль, Афула
Когда: 06/12 14:10

katrin, я с Вами не согласна. Никакая банковская программа по надёжности вложения денег не сравнится с недвижимостью.

Оцените ответ:

Currently 3.00/5

Оценка: 3.0 Голосов: 10

Ласточка, Оракул (167564) Израиль
Когда: 06/12 14:11

Была однажды понятой или свидетелем(незнаю как правильно выразится)при оформлении такой сделки,тоже,кстати в Димоне у адвоката Якубова.Мой дядя после смерти своей жены решил жениться,и чтоб себя вроде как обезопасить что-ли перед своей регистрацией с новой женой оформил дарственную на дом на своих дочерей...у них тоже есть свое жилье,но никто и ничего от них не требовал,никакого налога.Он уплатил 1300 шекелей..присуствие дочерей было обязательным,нужны были их подписи.

Оцените ответ:

Currently 5.00/5

Оценка: 5.0 Голосов: 4

Natali, Оракул (1626305) Кот-д`Ивуар
Когда: 06/12 14:13

Светлана! А чем отличается Ваш сегодняшний случай от случая,который предстоит в будущем Вашему сыну?

Я думаю,Вам не стоит слишком заморачиваться. Оформляйте на сына,сдавайте квартиру и копите денежки. А когда сын вырастет и захочет купить другую квартиру,эту продадите или сообразите по сожившимся обстоятельствам. Совсем неизвестно,какие законы будут в будущем.

Если сын уже взрослый и собирается купить квартиру в ближайшем будущем,то этого не стоит делать.

А что мешает маме просто сдавать квартиру на съём? Пусть она будет счастлива,но вдруг завтра разведётся?

Оцените ответ:

Currently 4.00/5

Оценка: 4.0 Голосов: 8

Natali, Оракул (1626305) Кот-д`Ивуар
Когда: 06/12 14:16

А вообще-то я знаю,что налоги платят при покупке второй и последующих квартир,а вот при оформлении дарственной...? В самом деле,лучше к специалисту.

Оцените ответ:

Currently 3.86/5

Оценка: 3.9 Голосов: 7

katrin, Мудрейший из мудрейших (63650) Израиль, Тель Авив
Когда: 06/12 15:04

тех кто советует сдавать квартиру на съём хочу спросить: а сами то вы когда нибудь сдавали квартиру? вы не знаете какая это головная боль а тем более если сами вы проживаете в географической отдалённости от сдаваемой вами квартиры. это если повезёт и попадуться добросовестные и добропорядочные люди и на длительный срок тогда считай имеет смысл а вот если ОЧЕНЬ повезет и попадётся прекрасные на первый взгляд люди которые через пару месяцев откажутся либо станут не в состоянии вам заплатить имейте ввиду выселить их без решения суда вы не имеете права. суды длятся у нас порой годами а потом по решению суда их выселят и вы получите назад не квартиру а сарай где всё поломано и перебито пока длилось суд да дело денег вы ни копейки не видели а присужденную судом задолжность и возмещение вы будете по грошам получать дальнейшие 20 лет это в лучшем случае а в реальном....пожалуй на этом остановлюсь. добвлю только что делюсь своим личным опытом

Оцените ответ:

Currently 5.00/5

Оценка: 5.0 Голосов: 5

Елена, Мудрейший из мудрейших (71016) Израиль, Акко
Когда: 06/12 15:54

нужно оформить завещание, причем именно на вас, а не на внука,тогда нет налога и неважно она 2-я или нет. Если передать внуку,то машканту льготную он уже не сможет получить и налог заплатит.При чем все,кто может претендовать потом на эту квартиру должны подписать отказ (ну это адвокат объяснит)В любом случае завещание стоит 600 шек. И сдавайте пока квартиру. А дальше видно будет.

Оцените ответ:

Currently 4.33/5

Оценка: 4.3 Голосов: 6

Уважаемые пользователи Otveti.Orbita.co.il!

В связи с наплывом ботов и из-за остроты тем в новой реальности, мы временно закрываем возможность задавать вопросы и комментировать.

Нам очень будет вас не хватать. Скоро возможность общаться восстановится во всех вопросах. Пожалуйста, выражайте поддержку лайком и делитесь материалом с друзьями. Берегите себя. Нет войне!