|
Авто, мото
Бизнес, финансы
Города и страны
Гороскопы, магия , гадания
Еда, кулинария
Животные, растения
Знакомства, любовь, отношения
Книги, Музыка, Кино
Компьютеры, Интернет, Игры
Красота и здоровье
Наука и техника
Образование
Общество, политика, культура
Отдых, досуг, развлечения
Путешествия, туризм, отдых
Работа, карьера
Светская жизнь, Мода, Стиль
Семья, дом, дети
Телевидение
Темы для взрослых
Товары и услуги
Философия, Непознанное
Фото, видео
Спорт, Хобби
Электроника и Бытовая техника
Юридическая консультация
Юмор
Другое
Темы о проекте
|
|
| |
| |
шеэлоты ltd.
Сент-ВинсентиГренадины
Когда: 02/12 09:06, категория вопроса: Товары и услуги
Вопрос:
Какие могут быть "подв. камни" если взять машк-у и купить квартиру, сдать её на длит. съём и на эти деньги погашать добавляя разницу?
Оцените вопрос: |
| |
|
На этот вопрос уже получено ответов: 30, вы так же можете ответить на этот вопрос
| |
"^&*,
Новичок (-498318)
Когда: 02/12 09:18
| Трудно сказать...Люди так делают.
Но я слышала,что сейчас большие машканты не дают.Надо внести самому первоначально немаленькие деньги,чуть ли не 60%.
сО СДАЧЕЙ КВАРТИРЫ Могут быть всякие неприятности.К этому надо быть готовым.
Ну и конечно,если понадообитсч пособие от Б.Л.,кроме авталы,будут проблемы,потому что есть квартира,которая сдаётся,т.е.есть доходы. |
|
| |
"^&*,
Новичок (-498318)
Когда: 02/12 09:22
| Ну,и кроме того,цены на квартиры могут упасть,привязка к индексу подняться.
Ну...это обычное дело... |
|
| |
Дима,
Оракул (598225)
Когда: 02/12 10:11
Это хорошее вложение денег. Сегодня на первую квартиру дают машканту в размере 75% от стоимости кваритры под очень низкие проценты. Если у Вас есть в наличии сумма, равная 25% стоимости квартиры, то покупайте. Квартиры вряд ли подешевеют.
Если же у Вас есть в собственноести одна квартира, и Вы хотите купить вторую, то Вам дадут в Банке только 50% стоимости второй квартиры. |
|
| |
Мальвина,
Знаток (1116)
Когда: 02/12 19:23
| Она себя не окупает,потому что жизнь дороже,чем сдача квартиры. |
|
| |
"^&*,
Новичок (-498318)
Когда: 02/12 19:55
| Мы говорим об Израиле,а не о России.Здесь,как правило съёмщики квартир жизни не угрожают. |
|
| |
шеэлоты ltd.,
Оракул (739209)
Сент-ВинсентиГренадины
Когда: 02/12 20:09
| Спасибо за информацию к размышлению. А это песня, по-моему хорошая[URL=http://www.youtube.com/watch?v=F4ggBXssMwE]http://www.youtube.com/watch?v=F4ggBXssMwE[/URL] |
|
| |
"^&*,
Новичок (-498318)
Когда: 02/12 20:09
| Кстати,Карлсон,я вчера была у адвоката по своим делам.Она сказала,что скоро будет заниматься продажей банковской квартиры.Стоимость до 1000000шек.,в Ришон Леционе,87кв.м.,3 этаж без лифта.Если интересует,напишите iriskan0208@mail.ru.
Я Вам дам данные адвоката.
|
|
| |
Агнесса,
Оракул (1877627)
Израиль, Арад
Когда: 02/12 20:12
Ириска!
До миллиона шек?Я правильно сосчитала нули?
А сколько такая стоит в открытой продаже?Просто интересуюсь. |
|
| |
шеэлоты ltd.,
Оракул (739209)
Сент-ВинсентиГренадины
Когда: 02/12 20:17
| Спасибо @@@@ но не сейчас. Я задал вопрос больше теоретически потомучто через год заканчиваем машканту и появилась мысль не купить ли потом ещё для вложений, т.к. свою маш-у с армейскими льготами ещё не использовал, а свободных средств сейчас нет а надо около половины от стоимости. |
|
| |
Эллочка,
Оракул (3159007)
Израиль, Афула
Когда: 02/12 20:19
| Это хорошая идея. Мы тоже предпочитаем вкладывать деньги в недвижимость. И ни разу ещё не просчитались. |
|
| |
Эллочка,
Оракул (3159007)
Израиль, Афула
Когда: 02/12 20:25
| Вовочка, я подскажу тебе одну хитрую идею. Когда ты закончишь выплачивать машканту на свою квартиру (допустим, через год), то ты сможешь взять на неё же новую машканту в размере половины её стоимости (это называется - лемашкен эт ха-дира). Таким образом у тебя появятся недостающие деньги для покупки новой квартиры (потому что на новую квартиру тебе дадут машканту равную только половине стоимости). Если банк решит, что твои доходы позволяют выплачивать две машканты, то таким образом ты получишь деньги на покупку второй квартиры и будешь её сдавать и выплачивать эими деньгами машканту. |
|
| |
"^&*,
Новичок (-498318)
Когда: 02/12 22:06
| Я не знаю,сколько,Агнесса,такая квартира стОит в открытой продаже.Могу сказать,что моя стОит 850000-900000шек.Ашдод,68 кв.м,с лифтом.Просто я думала поменять свою на бОльшую.Так,адвокат предложила,как вариант.Но мне без лифта не подходит. |
|
| |
Эллочка,
Оракул (3159007)
Израиль, Афула
Когда: 02/12 22:08
Ириска, не хочешь переехать в Афулу? Я продаю свою квартиру. 5 комнат, 130 кв.м, с лифтом.
Цена 750.000 шекелей. |
|
| |
Агнесса,
Оракул (1877627)
Израиль, Арад
Когда: 02/12 22:16
Ириска!
Спасибо за ответ.Моя,тоже,поднялась в цене,но не настолько.Всё-таки,юг. |
|
| |
"^&*,
Новичок (-498318)
Когда: 02/12 22:32
| Знаешь,Эллочка,я бы с удовольствием.У меня там родственники живут.Д-р Рабский с семьёй.Работал врачом в вашей больнице,пока на пенсию не вышел.
Больница,говорят,хорошая.Я-за.Но муж упрямится.А жаль.Мне этот вариант кажется хорошим. |
|
| |
Эллочка,
Оракул (3159007)
Израиль, Афула
Когда: 02/12 22:43
| Ириска! Я очень хорошо знаю твоего родственника. Мы с ним даже, можно сказать, в приятельских отношениях. Не стареющий ловелас :)))А что, у него опять новая семья? Он же уже сто раз женился - разводился )))) |
|
| |
"^&*,
Новичок (-498318)
Когда: 02/12 22:51
| Я имею в виду дочь с внуками.
Он всю жизнь был врачом-анестезиологом.Но он очень много знает.Мы частенько к нему и его жене обращались в Ленинграде.Да и здесь я нередко к нему звоню,консультируюсь.Здесь,конечно,не действуют такие связи,как были там,но даже здесь он умудрялся нам помочь. |
|
| |
Эллочка,
Оракул (3159007)
Израиль, Афула
Когда: 02/12 22:52
| Симона, у Вас центр, а у нас провинция. Совсем другие цены. Но я нашу провинцию ни на что не променяю. |
|
| |
Эллочка,
Оракул (3159007)
Израиль, Афула
Когда: 02/12 22:54
Ириска, знаю я и его дочку, и внуков. Старшая внучка уже наверное совсем большая, она старше моего сына.
Короче, Ириска, теперь не отвертишься от приезда в гости. И со мной повидаешься, и родню проведаешь. |
|
| |
"^&*,
Новичок (-498318)
Когда: 02/12 23:06
| С удовольствием,Эллочка.Могу приехать на какие-нибудь выходные,но вместе с мужем.Ты напиши в какие числа тебе удобно.А я созвонюсь с родственниками.И тебе отвечу. |
|
| |
Эллочка,
Оракул (3159007)
Израиль, Афула
Когда: 02/12 23:08
|
| |
Агнесса,
Оракул (1877627)
Израиль, Арад
Когда: 02/12 23:11
Симона!
Очень красивое фото Петах-Тиквы! |
|
| |
Заноза,
Оракул (1474545)
Когда: 02/12 23:16
Ириска,мое абстрактное рассуждение,без всякого отношения к тебе,можно?
Квартира,находящаяся во владении одного из супругов до заключения брака,не подлежит разделу в случае развода.
Квартира,купленная супругами во время совместной жизни,делится пополам.
Когда вместе брали машканту,вмести платили -справедливо и не так обидно.Но если кто-то из них внес большую сумму денег от продажи имеющейся у него квартиры,то не очень-то приятно.Может быть,информацией к размышлению
Опять же,бывают случаи,что один из супругов умер раньше другого.Тогда его наследники требуют свою долю.Короче,умный человек должен защитить себя от разных неожиданностей,которые может уготовить судьба.
Повторяю еще раз: рассуждения чисто теоретические. |
|
| |
"^&*,
Новичок (-498318)
Когда: 02/12 23:36
| Смотри,Заноза!
Я внимательно прочла то,что ты написала.
Что я могла,я сделала,когда выходила замуж.
Составили несколько документов.Брачный договор и завещания друг на друга.
Что касается родственников мужа,то ближе меня никого у него нет.
1.МАть умерла.
2.Отец неизвестен.
3.Детей нет.Есть парень,которого он считает своим сыном.Но это сын покойной жены,и мой муж его не усыновлял.
4.Первая жена умерла.Я вышла замуж за вдовца.
5.Есть сёстры и племянники,но это не первая очередь наследников.
Что касается данных,связанных с сыном,они достоверные.Т.к.выяснилось всё это на приёме у адвоката.Муж никому не говорил,что сын не его. |
|
| |
Заноза,
Оракул (1474545)
Когда: 02/12 23:40
| Ириска,по- израильскому законодательству,при отсутствии первонаследников в права наследства вступет вторая очередь,как ты их называешь.Если и таковой нет - то третья и так далее. |
|
| |
"^&*,
Новичок (-498318)
Когда: 02/12 23:46
| Но жена-то первая очередь.Я законная жена.
Разве первая очередь обязана делиться со второй и третьей? |
|
| |
Заноза,
Оракул (1474545)
Когда: 02/12 23:52
| Я не адвокат,советую проконсультироваться . |
|
| |
Заноза,
Оракул (1474545)
Когда: 02/12 23:55
| Ирисочка,сейчас увидела,что у вас есть завещания.Это лучшая гарантия на случай смерти.А вот при разводе(тьфу 3 раза)нужен брачный договор. |
|
| |
danik,
Мудрец (13883)
Израиль, Ашдод
Когда: 03/12 07:16
Пару месяцев назад сам задавал этот вопрос.
Имею выплаченную квартиру в Тель-авиве,купил еще одну новую 4-х комн. в Ашкелоне,схирут полностью покрывает машканту новой.Очень рад и ни о чем не жалею. |
|
| |
Ф.И.А,
Оракул (1605430)
Израиль, Холон
Когда: 03/12 21:00
| абсолютно бесперспективное занятие по нынешним ценам на жильё..через 20 лет это место может оказаться загажено суданцами и ещё непонятно,кем и цена упадёт до плинтуса.ни сдать-ни самому жить |
|
Уважаемые пользователи Otveti.Orbita.co.il!
В связи с наплывом ботов и из-за остроты тем в новой реальности, мы временно закрываем возможность задавать вопросы и комментировать.
Нам очень будет вас не хватать. Скоро возможность общаться восстановится во всех вопросах.
Пожалуйста, выражайте поддержку лайком и делитесь материалом с друзьями. Берегите себя. Нет войне!
|
